这一片比起市中心还是要显得凄清许多，可秦小年的脸上却没有半点的异样，只是朝着约定好的咖啡店走去。
这家咖啡店正是他想要盘下来的商铺，不过因为这家店的老板不乐意出手，倒是让他有些惊讶了。
这里的人流量都不怎么多，甚至都不能算是一个好的店铺区，若是开个超市或者是水果店可能利润还会有一点，在这里开一个咖啡店，起码就现在的情形来说，是赔钱的。
而且还是赔了不少，咖啡店需要购入咖啡豆，雇佣店员，在算上一些杂七杂八的支出，一个月的支出应该是在两万以上，可是以他们的经营状况来说的话，一个月的利润撑死也就八千。
这一个月就赔了一万以上，一年下来对于一个小民众来说也是不少的了。
“叮当当……”
推开了面前的玻璃门，一阵风铃声便随之传来，咖啡店的装修十分不错，若是放在商业区的话，凭着这个装潢也不该是现在这么惨淡的样子。
“一杯拿铁。”
点了一份单，秦小年便随手抽出了一本放在书架上的书。
没有名字，翻开后里面文字很细腻，一看就知道是女子所作。
“欢迎光临，你的拿铁。”
一阵香风飘来，很快，一个身穿休闲装的女人也站在了桌边。
她只画了一个淡妆，柳叶眉，眼角上挑，却看不出半分盛气凌人的味道，倒是有些许温婉的气质。
“先生，你的拿铁。”
察觉到眼前的人在打量自己，温和苑再次提醒道。
“好的，谢谢。”
秦小年也自知自己的目光被人给察觉到了，当即咳嗽了一声。
“请问你们老板在吗？”
温和苑的眼神已经落到了他手里的书上，但还是耐着性子问道。
“你找老板做什么？是有事吗？”
注意到她眼里的变化，秦小年也露出了一个笑容来，很快就掏出了一张名片来。
“这是我的名片，我想跟你们老板谈谈这家店的具体事宜，不知道可以吗？”
眼前的女子长相精致，周身的气势绝对不是一个普通店员有的，如果他猜的没有错的话，恐怕她就是这家店的老板了。
“我就是这家店的老板，如果你是想来购买我的咖啡店的话，我想我们之间没有什么好谈的了。”
收起了托盘，温和苑的脸色也在瞬间冷了下来。
“是我们公司的要求让温小姐你哪里不舒服吗？”
秦小年还是想要挣扎一下，毕竟能够谈下这个合同的话，对于他以后的餐饮体系也是十分有利的。
“不是不喜欢，是你们给不了我想要的价格。”
被他个问烦了，温和苑的脸上也升起了几分不喜来，显然是她今天没少被陈秘书给烦到。
“不，”秦小年摇了摇头，声音中透着几分笃定，“你压根就没想把这家店卖给我，所以不管我开出什么样的价格，你都不会同意，还会说我们的价格太低了，哪怕是一个亿。”
没想到会被秦小年说中自己心里的打算，温和苑的面上也升起了几分惊讶来。
“你怎么会……”
“因为你的这家店，是我亲自收集的信息。”
正是因为他的调研做的足够详细，所以他才会让人过来收购。
“然后呢？”
温和苑嘲弄地笑了一声，“我的店就是我的店，哪怕你调研做的再多，我都不会卖出去的。”
“不会，你会卖。”
秦小年笑了一下，缓缓地说道。
“你的店其实是你的心血，温小姐毕业名校，一个中文系的高材生，却在中文系和经管系中间犹豫，这家咖啡店并不能算是你的店，我倒是觉得，它其实是你的书屋。”
把手里的书放在了桌上，秦小年脸上的笑容愈发大了。
“我说的对吗？”
温和苑脸上的神情早就不如之前那般从容了，一双眼睛里也渐渐失去了焦距。
“不错，我的书屋，那就更不可能卖出去。”
“哪怕它在亏损？”
秦小年反问道。
“没错，哪怕它亏损。”
温和苑的眼神一变，但嘴上依旧硬气地回道。
“不错。”秦小年轻扣着手下的桌子，“那你会甘心吗？”
“据我所知，温小姐性情温婉，但是却十分倔强，明明有着管理天赋，却要硬生生把自己逼成了一个书香门第出来的小姐。”
温和苑的身子逐渐变得僵硬起来，她还真的没有想过，秦小年会把自己了解的那么清楚。
“你放弃吧，不管怎么样，我都不会咖啡馆卖了的，秦先生，请回吧。”
看到温和苑就要赶人了，秦小年也站起了身来，但还是说完了最后一句话。
“温小姐，你有自己的书香要传承，为什么不把咖啡馆交给我们打点，距离这里五百米处，我收购了一家的店铺，日后将会用作咖啡馆，若是你缺一个书屋的话，我们不如合作一下，互相成全。”
说完了之后，秦小年也没等她反应过来，作势就要往门口走去，同时心中不断默念着。
五，四，三……
“等等！”
就在秦小年要推开门走出去的时候，身后的人突然就喊住了他。
“你的计划书呢？拿给我看看吧。”
温和苑面色松缓，就像是卸下了什么担子一般。
她家世代书香，对下面的子弟要求也颇为严格。
至于上一辈的人还保持着原有的观念，士农工商，她明明对经济学很感兴趣，也做出了不少的成就来，但是却只能被家族胁迫着躲在这个咖啡馆里，装模作样地写着自己的书。
可秦小年提出的要求不同，互相成全。
他需要这个店，而她所需要的是，挣脱家族对自己的掌控，打造出一个完美的商业系统来。
乐天集团，短短一年就做到了这般地步，看来跟他们这个董事长还真的脱不了干系。
秦小年本就是有准备而来，计划书也被他拿了出来。
“以你的眼光，相信也知道我不可能只是买一两家店铺用作消遣，这是我绘制的地图，你可以看看。”
看着秦小年毫不藏私地拿出了自己以后的计划书，温和苑的眼神也变得柔软了。
“秦先生就这么把东西给我看了，就不怕我出尔反尔吗？”