程澜牵住悦悦,“走了，咱们去你六太公家吃晚饭。”
一路走过来，她其实有些吃惊。
悦悦方才只对程浩和小地主家的房子表示了惊讶。
但程澜看来,村里如今可几乎是家家户户都盖新房子了。
盖成漂亮国别墅样式的只是程浩一家。那是因为他爸想要。
但村里其它人家至少也盖了一楼一底的红砖房。这种便宜些，面积小两三万都能搞定。
主要是买砖和水泥的钱，还有人工费。
这其实就是独栋别墅了啊。
家里人口多,批个两百多平方的宅基地,盖个三层,再圈个小院。
一家子的居住面积直接飙到六七百平方。
这是大部分人的现状。
可能要六七万,里头装修好点,用上进口家电也许花到十来万。
这么一对比,程澜家的青砖大瓦房就真的是不算什么了。明明十年前还是可以拿来做村支部的气派房子。
她问六叔公,“怎么这么多人盖房子啊？远叔的砖厂肯定赚了不少吧。”tiqi.org 草莓小说网
六叔公点头，“是啊，村里除了程浩家就属他家修得气派。小卖部按人头每人每年能分一千多。山泉水厂少一些，也能分三百多。有些人多的人家一年就能分一万多。要不是你七伯出了个规定二胎超生的不能分钱，估着家家户户得铆足劲生。然后你远叔去年过年喝大了说了一句：本乡本土的，砖钱可以先赊着。镇上卖水泥的也有样学样。人工费没有也可以用换工的方式。这不就修起来了么！”
他顿了顿,“说起来这两项生计都是你给村里找的。”
程澜道：“也就是说现在修了房的,家家户户都负债呢？”
六叔公点头,“是啊。他们说这是漂亮国的提前消费模式：先享受、后买单！不过负债都没过半，这不马上过年又要分一次钱了么。而且你远叔他们家的砖也因此卖得可好了。”
程澜这七年小卖部的分红全部直接转进资助人山村女童读书的户头。
她真没注意这个分红已经逐年上涨到还挺可观的地步。
而且，程家村的金融信誉也因此快赶上政府白条的效果了。
有时候农民交公粮,政府暂时没钱就会给打白条。
但因为有国家信誉背书，就跟那国债一样，只不过没利息而已。所以农民都认！
最后这白条都是能兑现的。
程家村的人因为每年都有分红，按六叔公这个说法是人均1500一年。
三代同堂的话,一年两万都不是没可能。
所以，卖砖的、卖水泥的......都愿意赊账给程家村的人。
那大家肯定就乐意盖房子了啊。
家家户户都有宅地基，也都是按人头来的。要盖大房子自然就容易了。
六叔公显然对如今村里的气象很满意。
他自从去华西村参观回来，就心心念念人家那里家家户户住别墅。
如今程家村也基本实现了，虽然修得不那么整齐。
吃晚饭的时候，程澜被请去坐的首席，和六叔公、七伯等人一席。
这没人不服的，确实村里最赚钱的两个营生都是程澜给找的。可以说人人受惠！
如今村里挣到钱了，她当初不愿意拉着一起干的好处也显露了出来。
大家都觉得她是不跟村里争利，让利给大家。
至于提前消费的理念，确实是去了漂亮国的程浩、程龙等人带回来的。
一开始大家也还有些放不开。华国人嘛，还是喜欢储蓄更甚于消费的。
但有人带了头，享受上了新房子。渐渐的，大家也就放开了。
反正到时间就发钱了。
小卖部和山泉水厂的生意都是在走上坡路的。
而且小卖部就在卖山泉水啊，本村去的服务员都可劲儿推销。
程澜道：“蛮好的，老家一下子就变样了。”
七伯道：“嗯，都说我们村是你这个先富带动我们后富的典范呢。如今外村的都想嫁进程家村，入籍就有分红。程家村的女娃娃则基本不外嫁，男方住过来。这样女方的分红就一直有。如果肯让娃娃姓程，那孩子也能分一份。”
桌上还有程澜喊远叔的那位，开砖厂的。
这么修房子，不但他发了。连做家具的邱木匠也跟着发了。
这一桌，除了新老两位支书，剩下就是最有钱的那一批了。程澜、程杳都在座。
对，程杳坐头席。自从程姝把她香港别墅的照片带回来，村里一下子就对她刮目相看了。
而且，她还在香港开公司呢。
程澜香港、漂亮国的分公司只有一成半程家人，说是满额了。
以后要招也只招大学生。
所以，很多人都指望程杳的公司能招一些姓程的去上班呢。
反倒程昕坐的次席，小鱼儿挨着妈妈。
而悦悦也被安排在次席，晓华照顾她吃东西。
就这次席也基本都是村里德高望重的人才能坐的。所以，一点没有小觑她们。
悦悦对此也没什么意见，她平时还是跟着晓华姐更多。
而且一桌子的人都在对她吹彩虹屁，夸她筷子用得好、不挑食、长得好。
小姑娘心情不错。
这桌上放养的鸡鸭鱼，她吃着也觉得挺好吃的。
之前那个红薯不大，而且她在山坡上蹦跶了半天，不影响她再吃一碗饭。
程杳看看小姨，村里现在可是一切向钱看了啊！不过超前消费，他们胆子真大！
酒过三巡，程澜清清嗓子。
首席的人看她要说话，其他声音立即就降下去了，喝酒的都把杯子放下了。
然后这份安静慢慢蔓延开去。
程澜道：“这个提前消费和储蓄啊，各有利弊。不过我还是劝大家修房子的钱可以欠，旁的消费就最好不要提前了。而且，村里的房子往以后走，肯定不如城里的值钱。大家不要把眼睛就盯着镇上、县城，甚至市里。要把目光看向北上广深这样的大城市。大城市的教育比咱们小地方好多了。我要是一直在村里，要想考上京大也不容易的。杳杳也是一样，不去漂亮国她怎么上哈佛？”
她顿了一下，看在座的人都开始意动便继续道：“但要去城里读书，需要户口。买房子落户，这是最直接的办法。为了下一代，我建议大家都攒些钱，去北上广深买房子。到时候房地产改革，漂亮国和香港那种首付两三成，然后月供的购房模式一定会推广。你们现在把钱用了，到时候可就拿不出首付了。”
北上广深的好，随着这几年回来探亲的人的讲述、还有带回来的照片，大家心头也有数了。
这会儿听程澜说了，便有人道：“我们家没孩子跟着你在大城市工作，也能买得起？”
“都说了可以首付三成嘛。当初没有这个购房政策，昕姐还不是咬着牙在成都卖了四年盒饭攒够了一万块去北京买了一套房。她买房我可一分钱都没借给她。那会儿我也买四合院正缺钱呢。这样，我设立一个奖学金。村里考上一个大学生，我奖励四千元。如果是女娃娃考上了大学，那就是五千元。上大学不要学费，这也可以凑在首付款里。不过，谁考上了这钱就给谁，买的房子也得是这个大学生名下的。要是让我知道谁家把女娃娃的奖学金拿给家里儿子用，那我会收回。你家沾亲带故的人要是在我公司的，直接不续约。”
程杳也道：“嗯，我也一样。考上大学我一个发4000奖学金，女娃娃5000。惩罚也相同！”
反正那3的分红她也没打算领，不如这样发出去。
大学录取比例这么低，一年的分红根本用不完的。
她自己的钱，她是不愿意掏出来的。
不为别的，村里对她好的也就那三户人家。
程远道：“澜澜，你是觉得北上广深的房子要涨价么？”
程澜点头，“早早晚晚的事。远叔有闲钱，不妨考虑一下在北京买套房，把孙子送去落户读书。”
六叔公道：“对，我北京的房子87年国庆后买的，已经涨价了。”
众人震惊的道：“你在北京买了房？”
六叔公点头，“对啊，我去漂亮国的时候澜澜给我的零花钱没花完。我说还给她，她让我揣着随便花。我拿回来，千惠就建议我在北京的团结湖小区买套房。那个面积好像是够落户三个直系亲属。”
村里人虽然眼红，但也知道没法跟他去比。
谁让自己当初没去搭把手抬程澜难产的奶奶上医院呢？
支书的老子当年也去了，所以他家程姝才能去漂亮国嘛。虽然因为水平有限，没程浩挣得多，但一年估计也上万刀了。
说到这儿，很多人更是暗自懊恼，当初怎么就没对程杳好点？
哪怕自己孩子欺负她的时候呵斥两声，这会儿也能张得开嘴。
程杳低头吃肉，闷笑了两声。她心头这会儿很舒坦！
程远道：“好，澜澜，我听你的。过完年我就上北京买房子去。”
程澜道：“目前北京的商品房就集中在团结湖小区。你可以先买一套，以后置换嘛。小的换大的，偏远的换城中心的，还有闲钱就多买两套。”
还有人道：“我儿子在你深圳的度假村上班，说是深圳商品房多一些。我过完年让他抓紧时间在深圳买房。他那里钱不凑手，家里再给攒一些。”
程澜点头，“首选北上广深，次一等也要是成都。”
有人问道：“澜澜，香港买房是不是更好啊？你看，你和程杳在香港买了房，小地主在香港买了房，王千惠也在香港买了房。”
程澜道：“是啊，香港买房是更好。但香港买房没有落户的说法，普通人97以前更是去都去不了。现实一点，目标就定在北上广深成吧。”
等散席后，程杳问程澜，“小姨，你其实是想让他们不要养成了超前消费的习惯吧？”
“房子是大件，超前消费还可以。但吃喝玩乐就免了。我都不敢说我的超市会一直这么赚钱，小卖部就更不敢打包票了。可取代性其实很大的，主要就是占了先发优势。山泉水厂也是一样，销量快达到目前的天花板了。到时候万一这两个支柱产业不行了，难道看着全村人因为欠债破产么？村里的房子因为农村宅基地不能买卖，真的涨不上去的。回头想卖房子抵债都不成。不管他们，回头新闻媒体还不得炒得满天飞，说我老家的人都破产啦？现在给我的荣誉越高，将来就会把我踩得越低。反正这时候买房子，买不了吃亏、买不了上当。以后万一有什么，卖城里房子好了。”